なかなか難しいことですが、現金買いをすると仲介に入ってる不動産屋さんから喜ばれます。

なぜかというと、ローンが組めなかった場合当然キャンセルになるのですが、それがなくなります。

不動産屋さんとしては、物件の資料等の準備をして、説明をして・・・等当然時間がかかります。

キャンセルとなるとその時間と労力が無駄となってしまいます。

それも仕事だろと言われればそうですが、人間だれしも楽したいもの・・・。

またローンには事前審査と本審査を行いこれにも時間がかかります。

この部分もなくなりますので決済・引渡までの期間が短くて済みます。

不動産屋さんから現金購入のお客さんだと思われると、次の物件を紹介してもらいやすくなります。

・・・メリットばかりです。

ある程度資産を築いてからは、S評価物件を購入するための現金を保有しておくことをお勧めします。