件名の通り、前回投稿の新規契約物件のその後はというと。

平成31年2月に引き渡しを受け、それから賃貸・売買ともに募集開始。

先日4月中頃売却決済完了いたしまいた。

粗利でいうと3割強です。

ご購入いただいたのは、ぴったり想定通りのお好み焼き屋さんの店舗付き住居利用でした。

ここまでうまくいくとものすごく気持ちいです。

賃貸をメインに考えていたのでびっくりしたのですが、

保有期間2か月で粗利3割強はなかなかの投資です。

こういう物件には今後も継続して投資していきたいです。

めぐり合うのがなかなか難しいですが・・・。

当然ですが売却益に税金がかかります。

しかし短期で利益が出ることは大変良いこと、どんどん売却します。

不動産投資は事業です、回転がいい(資金がどんどん回る)ことも大事です。

10年後の1500万円と半年後の1000万円どちらか選べと言われれば、

私は、確実に半年後の1000万円を選択します。

さて、次は傾いてるアパート物件について書きたいと思います。